1: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:50:27.06 ● BE:383793233-2BP(2000)
97: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:23.37
>>1
なんだかんだで女版中居正広を目指してんだろうな
寄付や炊き出しもやれば一人でも生きていけるな
100: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:33.00
>>信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって
おれもこれだと思った。
信用していてもあっさり断りそうだけど、強く押してこられると
断れない人とかいるんだろうか。
2: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:51:24.92
結婚して
3: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:52:01.93
BBA結婚してくれ！
4: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:52:12.86
騙されてんなw
5: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:52:18.34
6: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:52:21.18
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな
57: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:49.65
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの
自分が住むためじゃないと思うよ
88: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:09:32.35
>>57
変動金利で0.38、固定で1.3とかだから利回りは超えやすいんじゃね？
あとは住宅ローン減税が13年あるし 団信もあるしローン一択だよ今は
102: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:42.33
>>88
それは住宅ローンの話であって投資用ローンはもっと利率高いよ
106: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:12:44.99
>>102たしかに 早合点してましたありがとう
111: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:13:24.94
>>102
投資用のローンがめちゃ高いの意外と知られてないよな
余程の大オーナーでない限り儲かるわけないわ
119: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:14:53.46
>>111高いよね だからこそフラットとか悪用が問題になったもんな 結局賃貸は金持ち向けだよね
125: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:16:30.20
>>111
資産を増やしたいなら微妙だけど指原のように現金を持て余してるならアリだと思う
なんだかんだ都内賃貸は手堅いし、きっと株や債権で分散投資もしてるだろうし単純にインフレへのリスクヘッジにもなる
不動産投資ブームに乗せられてサラリーマンがフルレバで手出してるかぼちゃの馬車みたいな例はあかんけど
8: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:53:00.87
ねらーの星
62: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:25.14
>>8
ねらーは指原のカモで指原とは似ても似つかない存在なのに何故星なの？
ねらーなんて家の外には出られない存在なんだから指原とは比べ物にもならなくない？
9: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:53:13.65
ドルオタ資金が捗ってるな
10: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:53:59.65
これから暴落するのにw
押し目買い！とか言われて騙されたのかな？
30: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:09.30
思った
もっとするよな
ここ見て、信憑性がなくなったわ
11: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:01.99
俺に100円で貸せよ
12: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:10.34
不細工が金持ってても別にいいだろ
13: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:19.48
個人年金保険って母親が保険営業に買わされたんだろうな。親戚とか仲間とか
14: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:21.33
ぶっさーコミュぬけるわ
115: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:14:19.03
>>14
どこのコミュ？
15: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:28.16
財テクというか言われるがまま買ってるだけやろ
16: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:41.53
こいつ以外で成功してる元AKB48はいないんだろ
26: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:57:36.72
>>16
川崎希
27: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:57:53.40
>>16
三上悠亜と野呂佳代がいるだろ
17: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:54.93
キャッシュ持ってるやつが圧倒的に有利だな
いい物件が出ても銀行に融資申し込んでる間にキャッシュ持ちが掻っ攫っていく
18: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:54:58.86
1部屋3000万ってそれほど立地よくなさそう
20: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:56:10.76
お母さんも偉いね
21: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:56:15.45
今六千万で買えるところって価値ないようなもんだろ
22: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:56:49.14
金を持った人が一括購入が正しい買い方だよ
下級サラリーマンが借金して買うのが間違い
34: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:25.85
>>22
お前頭が良すぎ
146: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:21:01.58
>>22
その下級サラリーマンに渡るはずの金は、
広告業界が身内で回してるんだけどな
マネタリーベースがどれだけ膨らんでも給料が上がらないのはそのせい
23: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:56:54.60
手堅いのが投資マンションなんかやらんよ
攻撃的だ
24: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:57:03.23
家賃10万って安いな
何年でもととれるの
114: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:14:08.53
>>24
後で売るんで売れる金額次第だろ
25: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:57:28.73
できる女
を気取って今のところ成功してるが
天才型じゃないからつまづいたら転げ落ちそうだ
28: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:57:58.53
かぼちゃの馬車(´･ω･｀)
まぁキャッシュなら大損する事はないかな
29: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:07.11
これからは下手に高額マンションより3000万ぐらいのほうが賃貸としては需要がある
そこまで考えてるかはわからんが中々やるな
31: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:09.39
ただ不動産は投資というより事業だな
ほったらかしというわけにはいかない
32: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:11.28
2部屋で6千万？家賃10万？
池袋辺りか？
112: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:13:29.15
>>32
さし子の物件が新築か中古か分からんが、うちのアパート練馬の外れで軽量鉄骨2階建て、ワンルームじゃないけど家賃9～11万だぞ
33: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:13.15
大家が指原ってだけで、田舎の子にはすごいプレミアムだから
相場の倍ぐらいでも借り手はいるんじゃね
35: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:58:42.92
不動産投資で成功するなんて幻想よね
不動産安い時なら株の方が儲かるしな
36: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:59:05.68
アホや
これから不動産なんて都内に持っていても儲かるわけない
38: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:59:16.86
都内のワンルームが売りにくいってどういうことや
売ろうと思えばさっさと買い手つきそうだが
39: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:59:20.35
これから上がる不動産なんてねえよ
41: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:59:56.92
マンション一棟買いくらいじゃないとニュースにする価値無いだろ
71: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:06:00.70
>>41
言われてみたらそうだよな
二部屋買っただけか
42: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 11:59:58.57
資産の20分の1くらいか？
なかなかカネにしっかりしてるやんか嫁にこい
43: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:00:06.19
先々の事考えてるのは偉いやろ
44: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:00:15.42
カネ持ってりゃ当然の行動だよな
なんだかんだ言っても都内で借家持ちは強い
45: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:00:25.32
不動産投資とか馬鹿だな
中田敦彦を見習って米国株を全力買いしておけばいいものを
46: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:00:28.13
自動運転が始まったら都心も一気に値下がりよ
1/3の木更津に住んで通うわ
48: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:00:58.03
こういう時に投資が出来るのが
勝ち組なんだよな
負け犬はネットで吠えるだけw
50: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:02:07.62
都心で３０００万だと築４５年だな 新築だと最小ワンルームしか
買えない
64: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:35.88
>>50
大震災だと崩れそうだね
51: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:02:12.61
安物買いの銭失い
52: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:02:37.15
こういう話が出回ると悪い奴が寄ってくるからやめてあげなよ
53: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:02.72
家賃10万で元取れるの？
20年貸した後に4000万で売却できたらトントン
54: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:05.64
一緒にサシ呑みして
そのあとノリでやってしまった
そういうことをしたいタイプだわ
55: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:25.07
これからマンションは都心の超一等地か郊外のブランドマンション以外は下がる一方だぞ
湾岸とか武蔵小杉あたりは危ない
56: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:45.72
多分都内なんだろうけど10万円ってどこだろう？中々無いよね
58: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:50.92
大分のかっぺらしい地味さだよな
福岡出身の篠田がブランド立ち上げたり派手な感じだったのはそういうことだろうな
59: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:03:54.54
コロナで不動産ヒエヒエだろ
60: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:05.81
一括なら全く問題ないな
3000万なら値下がりなんて大したことない
経験するにしても無難
61: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:22.95
部屋を借りる学生は減らない
相変わらずしっかりしてるわ
66: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:43.27
これ儲かるかな？
67: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:46.28
仮にテレビで「最近、財テクの一環でマンション買ったんですよ～」って話してても
さほど鼻に付かないというか、むしろチャッカリしてんなぁと感じてしまうあたり
セルフプロデュース力というか、自分の位置取りが上手いなと思う
まぁ今不動産ってどうなの？感もあるが
68: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:04:54.44
池袋の古めの1LDKで3000万前後だが
築40とかたってて投資用には厳しい
綺麗めのワンルームかな？
73: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:06:44.65
>>68
法人名義で購入してるのだから、社員寮扱いとかもあるんでないの？
70: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:05:39.22
マンション投資は馬鹿だなあ10年後とに価値が下がるのに・・・
72: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:06:15.66
コイツはおまえらヲタクの金でのしあがったけど
陰でヲタクを嘲笑ってるぞ
ホントおまえらが気の毒でしょうがないwwww
81: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:19.76
>>72
さしこ本人も重度のドルオタで、モー娘(狼)板に書き込みしてたり、ハロプロ追っかけしてたらしいからな…
74: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:07:30.86
2部屋6000万ってどこの田舎なんだ
75: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:07:36.67
今は買う時期じゃない。
家賃は、住んでくれる人が居て初めて手に入る。
誰も住まないと維持費だけで辛くなる。
76: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:07:41.71
いやこれ失敗やろ、コロナでテナントがら空きで職が無くなり地方に戻る人が増えてる
最近の不動産の落ち込み幅が激しいから
77: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:07:45.95
6000万って狭い物件は損するだけだぞ
78: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:07:56.91
10万なわけないだろ
79: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:12.18
節税ならローン組んだ方がよくね
80: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:16.04
6000万は書いてるやつの予想だぞ
82: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:34.55
レベルが違うけど立川で400万円のUR買って10年住んでたけど
エレベーターなしの5階は60歳近くなってキツくなって売ったら600万円で売れた
笑いが止まらなかったな
83: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:49.83
ますます貧乏人しか居ない日本人から嫌われる
84: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:08:57.87
6000万くらいこいつはポンと出せるだろう
86: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:09:22.63
芸能人てローン組むのは難しいから一括なんだろ
87: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:09:27.53
結婚は無理だろうな
90: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:09:39.45
利息が費用になるし
91: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:09:48.29
二部屋で6000万とか微妙過ぎるw
92: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:10:25.03
指原振って処女まであげたのにってキレられたオタク先見の明なさすぎだろ
なにがなんでも付き合い続けてたら今頃ウハウハだったのに馬鹿だなあ
93: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:07.04
都心駅チカ築古５分のワンルームや１LDKならあまり値下がりしない
都心はどんどん人が増えてるからな
94: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:09.42
賃貸用のローンは利率2とか3とかだから一括にはなるな
95: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:21.43
都内駅近大学近ければ家賃高めでも絶対借り手はつくやろ
96: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:22.45
顔はタイプじゃないけど
性格はどうなんだろうな
98: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:26.07
投資用にしちゃ安くね？
99: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:29.87
性格悪いオーナーなら借りたく無いもん
アイドルが持ってるなら、スパチャ感覚で3倍払う奴居るだろ
101: 名無しさん＠涙目です。 2020/08/06(木) 12:11:34.10
こんな小娘が税金対策ちゃんとやってて偉いな
わしももっとちゃんとせな
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